定期的維護保養，可以降低電費，空調機每年清洗2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等)，就要根據使用情況增加空調保養次數了，這樣可以保證空調使用效果，降低運行費用，延長設備壽命。

非專業單位只是清洗一下空調機殼和過濾網，而對冷凝水盤往往忽略掉。其次維護保養更重要的一部是對系統進行檢測，包括對機器運轉電壓電流、壓縮機吸氣和吐氣溫度的檢測判斷，將運行中不穩定的情況進行預測，避免大故障的發生。還包括對系統設計、安裝進行二次檢查，對系統的更改和修正，以及使用建議等，這些對系統的長期平穩運行更為重要。

對于水系統空調：更需專業單位進行

整理修復主要是對機器外觀、固件加固、管道保溫修復、線路整理或更換、電器盒的清理、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤滑油、皮帶輪檢查更換等。

此項需要專業的檢查、專業工具和專業技術、非本行業的技術人員不能勝任；

預防性點檢工作是中央空調維護保養中最為重要的部分。

中央空調主要安裝在吊頂內部和專用空調，一旦出現大故障導致整個系統不能使用。

導致大故障發生因素很多，包括設計考慮不足、安裝不規范、使用不合理、維修留有后遺癥、無維?；蚓S保不徹底等.