定期的維護保養，將提高空調性能、延長空調壽命、降低電費和更新設備的費用支出。

    中央空調保養

    中央空調的保養內容具體以下幾點：

    1、蒸發器與冷凝器

    ①用專用清洗劑對蒸發器和冷凝器進行清洗和防腐處理。

    ②用專用消毒器對過濾網進行消毒處理。

    ③每個月定期對空調的出風口溫度進行檢測。

    ④每個季度對空調機組道進行檢查與測試。

    ⑤每個季度對空調進行絕緣體測試。

    蒸發器與冷凝器

    2、底盤與內殼的清潔

    分別對空調底盤進行絕緣體測試及清洗。

    3、電器系統的保養

    ①分別對空調的電腦版、內機和外機的連接線以及外機的電器系統做全面的檢查和相應的維護。

    ②檢查空調鳥的電器線路，控制開關、保護裝置能否有效可靠的工作。

    ③按指定時間和運行情況分別對壓縮機和風機電機加入適量的機油和潤滑油，以保證風機電機和壓縮機的運行情況。

    ④絕緣測定（電源、壓縮機、風機馬達等）。

    ⑤接線頭、連接線狀況確認。

    ⑥運轉電流測定（電源、壓縮機、風機馬達等）。

    ⑦接線頭、連接線狀況確認。

    4、維護、保養的檢查和實驗：

    檢查電氣線路是否錯誤，并對電氣線路、壓縮機、風機電機分別用萬用表進行絕緣電阻的測試。絕緣電阻大于2M歐姆。接線排及壓線是否松動，電源線有無老化。

    5、檢查系統是否磁撞和有泄漏點，做好效驗漏氣密性的實驗，保證系統壓力正常。

    ①檢查換向閥是否有串氣和有泄漏點，做好效驗漏氣密性的實驗，保證系統壓力正常。

    ②檢查外機三通閥門是否泄漏，并對其進行定期的更換。

    ③過濾器是否有堵塞物，是否運行正常。

    ④壓縮機風機的運作，有無異常，振動與噪音是否正常。

    ⑤排水系統，要確保冷凝水是否能順利暢通的排出。

    線路檢查

    6、電流的檢測：

    ①分別用數字電流表測出風機電機和壓縮機的電流，以確保機組的正常運行。

    ②用電流測試儀分別對空調的空氣開關進行電流檢測，以確保空調的正常使用。

    7、其他：

    ①漏水確認

    ②異常音、振動確認

    ③污損和銹跡確認

    ④排水狀況目視確認。

    ⑤過濾網清洗（2次/年）。

    ⑥外殼、面板清洗（2次/年）。

    ⑦點檢表的制作。